เพิ่งได้รับกุญแจคอนโดใหม่ หรือกำลังวางแผนรีโนเวทห้องเดิมใช่ไหมครับ? การทำเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินในคอนโดต่างจากบ้านเดี่ยวพอสมควร ทั้งเรื่องกฎของนิติบุคคล ลิฟต์ขนของ ช่วงเวลาทำงาน และพื้นที่ที่จำกัด ถ้ารู้ก่อน งานจะเดินเร็วและไม่มีเรื่องให้กังวลระหว่างทาง
FURNAMIC ทำงานบิ้วอินในคอนโดมาแล้วหลักพันห้อง ตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงเพนต์เฮาส์ บทความนี้สรุปสิ่งที่ควรเตรียมไว้เป็นเช็กลิสต์ให้คุณใช้ได้ทันที
- ติดต่อนิติบุคคลก่อนเริ่มงาน เรื่องเอกสารขออนุญาต วันเวลาทำงาน และการใช้ลิฟต์
- วัดพื้นที่จริงโดยทีมงาน ไม่ใช้แค่ขนาดจากแปลนห้อง
- ห้องเล็กยิ่งต้องวางแผนการใช้พื้นที่ ให้ทุกเซนติเมตรมีประโยชน์
- เลือกวัสดุทนชื้นสำหรับครัวเปิด และจุดใกล้ห้องน้ำ
01ติดต่อนิติบุคคลก่อนเริ่มงาน
คอนโดส่วนใหญ่มีระเบียบการตกแต่งห้อง ควรสอบถามล่วงหน้าเรื่อง:
- เอกสารขออนุญาตตกแต่ง และเงินประกันความเสียหาย (ถ้ามี)
- วันและเวลาที่อนุญาตให้เข้าทำงาน เช่น บางโครงการห้ามทำงานวันหยุด
- การจองลิฟต์ขนของ และเส้นทางขนย้าย
- รายชื่อช่างและทะเบียนรถที่ต้องแจ้ง
02วัดพื้นที่จริง อย่าใช้แค่แปลน
แปลนจากโครงการเป็นขนาดโดยประมาณ ห้องจริงมักมีผนังที่ไม่ได้ฉากพอดี มีเสา คาน ท่อ หรือจุดเดินสายไฟที่ไม่ได้แสดงในแปลน ทีมงานจึงต้องเข้าวัดพื้นที่จริงก่อนออกแบบทุกครั้ง เพื่อให้เฟอร์นิเจอร์พอดีกับห้องทุกเซนติเมตร
03วางแผนการใช้พื้นที่ให้คุ้มทุกเซนติเมตร
ห้องคอนโดมีพื้นที่จำกัด การออกแบบที่ดีช่วยให้ห้องดูกว้างและเก็บของได้มากขึ้น เช่น:
- ตู้สูงชนฝ้า เพิ่มพื้นที่เก็บของโดยไม่กินพื้นที่ห้อง
- ฟิตติ้งชุดครัว เช่น ตะแกรงมุมตู้และระบบดึงออก ใช้พื้นที่มุมอับได้จริง
- บานสีอ่อนหรือบานกระจก ช่วยให้ห้องดูโปร่ง
- ไฟ LED ในตู้พร้อมเซนเซอร์ หยิบของง่ายและเพิ่มความสวยงาม
04เลือกวัสดุให้เหมาะกับคอนโด
ห้องคอนโดมักปิดแอร์ตลอดและมีครัวเปิดใกล้พื้นที่นั่งเล่น ควรเลือกวัสดุดังนี้:
- ครัวและตู้ใต้ซิงก์: MDF HMR ทนความชื้น
- ห้องนอน: พิจารณา Purple Core ที่ปล่อยฟอร์มาลดีไฮด์ต่ำ เหมาะกับห้องที่ปิดแอร์นาน
- ท็อปเคาน์เตอร์: ลามิเนตหรือหิน ทนรอยและความร้อน
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน เลือกไม้ทำบิ้วอินแบบไหนดี? และ ฟอร์มาลดีไฮด์ในเฟอร์นิเจอร์ อันตรายไหม?
05วางลำดับงานกับงานอื่นในห้อง
ถ้ามีงานติดแอร์ ปูพื้น หรือเดินไฟเพิ่ม ควรคุยกับทีมงานตั้งแต่ช่วงออกแบบ เพื่อวางลำดับงานให้ไม่ทับกัน เช่น ตำแหน่งปลั๊กและไฟในตู้ต้องกำหนดก่อนผลิต
06เผื่อเวลาให้พอ
โดยรวมตั้งแต่ปรึกษาจนติดตั้งเสร็จใช้เวลาประมาณ 45–70 วัน หากมีกำหนดย้ายเข้าหรือปล่อยเช่า ควรเริ่มคุยล่วงหน้าอย่างน้อย 2–3 เดือน ดูรายละเอียดแต่ละขั้นตอนได้ใน ทำบิ้วอินใช้เวลากี่วัน?
คำถามที่พบบ่อย
ทำบิ้วอินคอนโดต้องขออนุญาตนิติบุคคลไหม?
ส่วนใหญ่ต้องขออนุญาตก่อนเข้าทำงาน แต่ละโครงการมีระเบียบต่างกัน ควรสอบถามนิติบุคคลของโครงการโดยตรง ทีมงานช่วยเตรียมเอกสารให้ได้
ติดตั้งในคอนโดเสียงดังไหม?
FURNAMIC ผลิตชิ้นงานเกือบทั้งหมดในโรงงาน หน้างานจึงเป็นการประกอบและติดตั้งเป็นหลัก เสียงและฝุ่นน้อยกว่าการต่อเฟอร์นิเจอร์หน้างานมาก
ห้องปล่อยเช่า ควรทำบิ้วอินไหม?
บิ้วอินช่วยให้ห้องดูพร้อมอยู่และน่าเช่ามากขึ้น ควรเลือกวัสดุที่ทนทานและดูแลง่าย เช่น ผิวลามิเนตหรือเมลามีน อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ใน ทำบิ้วอินห้องปล่อยเช่า คุ้มไหม?
ทำบิ้วอินทั้งห้องหรือเฉพาะบางจุดได้ไหม?
ได้ทั้งสองแบบครับ ทีมงานช่วยจัดลำดับความสำคัญให้ตามงบประมาณ เช่น เริ่มจากครัวและตู้เสื้อผ้าก่อน
กำลังวางแผนบิ้วอินคอนโดอยู่ใช่ไหม?
ส่งแปลนหรือรูปห้องมาให้ทีม FURNAMIC ดูได้เลย เราช่วยวางแผนการใช้พื้นที่และประเมินงบประมาณให้ฟรี
ปรึกษาฟรีทาง LINE @furnamic.official ↗
